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杭州市拱墅區(qū)、黔南甕安縣、慶陽(yáng)市慶城縣、晉中市太谷區(qū)、遼陽(yáng)市文圣區(qū)、曲靖市師宗縣、重慶市萬(wàn)州區(qū)、齊齊哈爾市富裕縣、遼源市龍山區(qū)
延邊圖們市、運(yùn)城市萬(wàn)榮縣、宜昌市秭歸縣、廣州市南沙區(qū)、廣西柳州市魚(yú)峰區(qū)、綏化市慶安縣、蚌埠市蚌山區(qū)、內(nèi)蒙古錫林郭勒盟二連浩特市、遵義市播州區(qū)
大同市陽(yáng)高縣、臨夏和政縣、撫州市樂(lè)安縣、蘇州市吳中區(qū)、泰安市新泰市、銅仁市江口縣、貴陽(yáng)市花溪區(qū)、煙臺(tái)市棲霞市
安順市平壩區(qū)、樂(lè)山市沙灣區(qū)、十堰市鄖西縣、南京市鼓樓區(qū)、永州市雙牌縣、廣西玉林市博白縣、昆明市官渡區(qū)、長(zhǎng)春市二道區(qū)、晉城市澤州縣
內(nèi)蒙古呼和浩特市土默特左旗、重慶市巴南區(qū)、宜昌市秭歸縣、湛江市麻章區(qū)、鶴壁市鶴山區(qū)、內(nèi)蒙古錫林郭勒盟正鑲白旗
上海市金山區(qū)、永州市藍(lán)山縣、鞍山市千山區(qū)、昆明市盤龍區(qū)、日照市莒縣、南京市江寧區(qū)
韶關(guān)市新豐縣、溫州市龍灣區(qū)、儋州市雅星鎮(zhèn)、甘孜得榮縣、畢節(jié)市金沙縣、紹興市嵊州市
呂梁市汾陽(yáng)市、大理鶴慶縣、牡丹江市寧安市、天津市靜海區(qū)、海西蒙古族格爾木市、湘潭市岳塘區(qū)、北京市東城區(qū)、湘潭市雨湖區(qū)、成都市成華區(qū)
東莞市望牛墩鎮(zhèn)、鎮(zhèn)江市揚(yáng)中市、中山市南區(qū)街道、廣西賀州市富川瑤族自治縣、重慶市奉節(jié)縣
咸陽(yáng)市渭城區(qū)、白沙黎族自治縣南開(kāi)鄉(xiāng)、黃南尖扎縣、金華市東陽(yáng)市、天津市寶坻區(qū)、武漢市漢陽(yáng)區(qū)、宜賓市南溪區(qū)、重慶市萬(wàn)州區(qū)、資陽(yáng)市安岳縣
宣城市績(jī)溪縣、六安市金安區(qū)、昌江黎族自治縣海尾鎮(zhèn)、宜賓市南溪區(qū)、東莞市鳳崗鎮(zhèn)、酒泉市玉門市、蘇州市太倉(cāng)市、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市扎賚諾爾區(qū)
撫州市臨川區(qū)、西安市閻良區(qū)、廣西防城港市東興市、長(zhǎng)治市武鄉(xiāng)縣、黔東南從江縣、珠海市斗門區(qū)、東營(yíng)市墾利區(qū)、南通市如東縣
內(nèi)蒙古呼和浩特市土默特左旗、廣西欽州市浦北縣、鹽城市大豐區(qū)、儋州市那大鎮(zhèn)、婁底市雙峰縣、紅河石屏縣、臨沂市莒南縣、銅仁市玉屏侗族自治縣
廣西桂林市疊彩區(qū)、漳州市漳浦縣、鄭州市新鄭市、三明市大田縣、西安市碑林區(qū)、無(wú)錫市錫山區(qū)、黔西南冊(cè)亨縣、景德鎮(zhèn)市昌江區(qū)
佛山市三水區(qū)、南昌市南昌縣、內(nèi)蒙古興安盟科爾沁右翼前旗、鞍山市千山區(qū)、廣西桂林市資源縣、杭州市臨安區(qū)、新余市分宜縣、莆田市城廂區(qū)、昆明市石林彝族自治縣、文山富寧縣
黃石市鐵山區(qū)、焦作市孟州市、甘南碌曲縣、鶴崗市興安區(qū)、重慶市梁平區(qū)、滁州市來(lái)安縣、大興安嶺地區(qū)呼中區(qū)、甘南合作市
韶關(guān)市始興縣、無(wú)錫市錫山區(qū)、黔東南錦屏縣、廣西賀州市八步區(qū)、內(nèi)蒙古赤峰市阿魯科爾沁旗、定安縣定城鎮(zhèn)
成交價(jià)2.7億元，上海一百年洋房被法拍|界面新聞 · 地產(chǎn)
5月27日，上海一套法拍房以每平米50萬(wàn)元、總價(jià)2.7億元的高價(jià)成交。
據(jù)阿里法拍網(wǎng)，該法拍房是位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)新華路329弄30號(hào)1幢、2幢的花園住宅，合計(jì)建筑面積535.04平方米。其于5月26日開(kāi)始拍賣，起拍價(jià)為2.5億元，折合單價(jià)約46.73萬(wàn)元/平方米。
5月27日，兩名競(jìng)買人共競(jìng)價(jià)19輪，最終，競(jìng)買人沈琦博以最高應(yīng)價(jià)2.7億元拍得，單價(jià)超過(guò)50萬(wàn)/平方米，溢價(jià)率為8%。
這是近三年來(lái)成交價(jià)最高的法拍房之一。去年7月，深圳南山區(qū)華僑城純水岸的一棟別墅在法拍中以2.32億元成交，單價(jià)為50萬(wàn)元/平方米，刷新了深圳法拍房的單價(jià)和總價(jià)紀(jì)錄。2023年，杭州的桃花源西錦園“杭松居”以1.33億元的成交價(jià)，被稱為杭州“最貴法拍房”。
不過(guò)，此次法拍的花園住宅并不是上海最貴法拍房。2021年，上海浦東新區(qū)金橋鎮(zhèn)“華州君庭”別墅曾拍出3.15億元的天價(jià)，至今仍保持上海最貴法拍豪宅紀(jì)錄，也是全國(guó)法拍單套住宅價(jià)格之最。
據(jù)報(bào)道，此次拍賣的花園住宅位于“新華別墅”群。“新華別墅”指的是位于上海新華路211弄和新華路329弄的29幢花園洋房，基本均由匈牙利建筑設(shè)計(jì)師鄔達(dá)克設(shè)計(jì)，是曾經(jīng)的哥倫比亞住宅圈的精華部分，于1923年設(shè)計(jì)，于1925年竣工。
該花園住宅的權(quán)利人是上海而之廣告有限公司。去年11月，法院根據(jù)相關(guān)申請(qǐng)，裁定受理上海而之廣告有限公司申請(qǐng)破產(chǎn)清算一案。按相關(guān)法規(guī)，法院按相應(yīng)程序指定上海匯同清算事務(wù)有限公司擔(dān)任上海而之廣告有限公司管理人。
中指法拍數(shù)據(jù)庫(kù)監(jiān)測(cè)顯示，今年一季度，全國(guó)法拍市場(chǎng)掛拍各類法拍房源數(shù)量(剃除重復(fù)后)為21.7萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)1.4%；累計(jì)成交拍品數(shù)量約4.1萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)約1.7%；總成交金額643.9億元，而上年同期總成交金額765.5億元，減少約15.9%。
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