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攀枝花市仁和區(qū)、重慶市璧山區(qū)、荊門(mén)市鐘祥市、黔南三都水族自治縣、淄博市張店區(qū)、武漢市江漢區(qū)、上海市靜安區(qū)、蕪湖市鳩江區(qū)、伊春市湯旺縣
紅河元陽(yáng)縣、安康市寧陜縣、徐州市泉山區(qū)、廣西南寧市賓陽(yáng)縣、太原市杏花嶺區(qū)、黔南貴定縣
東莞市石碣鎮(zhèn)、益陽(yáng)市安化縣、丹東市振興區(qū)、云浮市云安區(qū)、白山市撫松縣、四平市公主嶺市、廣西南寧市良慶區(qū)、南通市啟東市、濟(jì)南市章丘區(qū)
綏化市望奎縣、宿州市碭山縣、荊門(mén)市京山市、亳州市譙城區(qū)、內(nèi)蒙古通遼市霍林郭勒市、銅川市王益區(qū)、遵義市匯川區(qū)、濰坊市安丘市
黔南長(zhǎng)順縣、杭州市江干區(qū)、濟(jì)寧市微山縣、安慶市宜秀區(qū)、宿遷市宿城區(qū)、廣西梧州市長(zhǎng)洲區(qū)、畢節(jié)市赫章縣、天水市武山縣、廣西百色市那坡縣
中山市三角鎮(zhèn)、六安市葉集區(qū)、內(nèi)蒙古赤峰市松山區(qū)、五指山市通什、武漢市漢陽(yáng)區(qū)、商洛市洛南縣、邵陽(yáng)市新寧縣
上海市松江區(qū)、臨滄市鳳慶縣、貴陽(yáng)市花溪區(qū)、宜昌市枝江市、棗莊市薛城區(qū)
鹽城市阜寧縣、涼山德昌縣、深圳市龍崗區(qū)、深圳市光明區(qū)、文山西疇縣、大連市西崗區(qū)、吉安市安?？h、內(nèi)蒙古通遼市奈曼旗
蘭州市皋蘭縣、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市烏拉特中旗、樂(lè)山市金口河區(qū)、蚌埠市淮上區(qū)、溫州市洞頭區(qū)
三門(mén)峽市湖濱區(qū)、郴州市嘉禾縣、廣西百色市田陽(yáng)區(qū)、重慶市武隆區(qū)、長(zhǎng)治市上黨區(qū)、黃山市黟縣、商洛市鎮(zhèn)安縣、涼山美姑縣
南昌市東湖區(qū)、紹興市諸暨市、黑河市孫吳縣、阿壩藏族羌族自治州金川縣、揚(yáng)州市儀征市、內(nèi)蒙古鄂爾多斯市達(dá)拉特旗
鎮(zhèn)江市句容市、漢中市略陽(yáng)縣、黃石市下陸區(qū)、安陽(yáng)市內(nèi)黃縣、紅河個(gè)舊市、平?jīng)鍪腥A亭縣
廣西百色市凌云縣、鐵嶺市昌圖縣、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市五原縣、廣西百色市樂(lè)業(yè)縣、梅州市豐順縣、海南貴德縣、廣西玉林市博白縣、內(nèi)蒙古包頭市東河區(qū)
伊春市烏翠區(qū)、永州市零陵區(qū)、宜春市萬(wàn)載縣、臨沂市莒南縣、雅安市名山區(qū)、內(nèi)蒙古錫林郭勒盟鑲黃旗、寧夏銀川市興慶區(qū)、哈爾濱市木蘭縣
遼陽(yáng)市文圣區(qū)、昌江黎族自治縣叉河鎮(zhèn)、六盤(pán)水市鐘山區(qū)、大理彌渡縣、南通市崇川區(qū)
成都市大邑縣、雙鴨山市友誼縣、文昌市翁田鎮(zhèn)、儋州市東成鎮(zhèn)、臨高縣新盈鎮(zhèn)、嘉興市海寧市、岳陽(yáng)市岳陽(yáng)縣、衢州市衢江區(qū)、昆明市石林彝族自治縣
涼山金陽(yáng)縣、黃山市休寧縣、普洱市瀾滄拉祜族自治縣、朝陽(yáng)市建平縣、上饒市德興市、果洛瑪多縣、定西市臨洮縣、黔西南貞豐縣、溫州市平陽(yáng)縣
一家港股公司花1元錢(qián)買(mǎi)下物業(yè)公司20%股權(quán)|界面新聞 · 證券
據(jù)紅星資本局報(bào)道，近日，港股上市公司東原仁知服務(wù)（02352.HK）花“1元”買(mǎi)下一家物業(yè)公司20%股權(quán)，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。“1元購(gòu)”的股權(quán)交易在資本市場(chǎng)實(shí)屬罕見(jiàn)，這源于東原仁知服務(wù)三年前的一樁業(yè)績(jī)對(duì)賭。
東原仁知服務(wù)在公告中披露，其全資附屬公司重慶新東原物業(yè)管理有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“重慶東原”）與張利群訂立補(bǔ)償式股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。約定張利群將其所持湖南金典物業(yè)管理有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“湖南金典”）20%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給重慶東原，交易對(duì)價(jià)僅1元，預(yù)計(jì)將于7月完成。
2022年6月23日，東原仁知服務(wù)在港交所上市不到三個(gè)月，便公布了其第一起上市后的并購(gòu)計(jì)劃，以6170萬(wàn)元的代價(jià)收購(gòu)湖南金典80%股權(quán)，并附加了三年的對(duì)賭條款。
對(duì)賭條款約定，股權(quán)出讓方張利群對(duì)湖南金典擔(dān)保接下來(lái)三年內(nèi)的總收益及凈利潤(rùn)累計(jì)增長(zhǎng)率不低于20%，總收益不低于1.97億元以及凈利潤(rùn)不低于0.203億元。若業(yè)績(jī)承諾未達(dá)成，重慶東原有權(quán)向張利群索賠，賠償金額最多不超過(guò)1300萬(wàn)元。
然而，三年過(guò)去，湖南金典未能完成對(duì)賭目標(biāo)。從公告中來(lái)看，湖南金典2022年—2024年總收入及凈利潤(rùn)累計(jì)增長(zhǎng)分別為16.1%及-86.4%，和履約擔(dān)保的差額分別為3.9%及106.4%。公司總收益1.94億元，差額為240萬(wàn)元，凈利潤(rùn)1350萬(wàn)元，差額為680萬(wàn)元。
最終，原股東張利群以1元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓湖南金典剩余20%股權(quán)。轉(zhuǎn)讓完成后，湖南金典將成為東原仁知服務(wù)的全資子公司。
?公開(kāi)信息顯示，東原仁知服務(wù)前身為重慶新東原物業(yè)管理有限公司，成立于2003年，隸屬于重慶迪馬實(shí)業(yè)股份有限公司。2022年4月，東原仁知服務(wù)在港交所上市。
3月31日，公司發(fā)布2024年財(cái)報(bào)。公司去年收益約為人民幣15.3億元，較上年度微增0.1%。其中，物業(yè)城市服務(wù)收益約為人民幣8.8億元，占總收益的57.5%，同比增長(zhǎng)0.8%；美好生活服務(wù)收益約為人民幣2.14億元，占總收益的14.0%，同比減少3.8%；涉外、科技、醫(yī)療等綜合服務(wù)收益約為人民幣4.37億元，占總收益的28.5%，同比增長(zhǎng)0.7%。
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