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文山廣南縣、內蒙古呼倫貝爾市海拉爾區(qū)、定西市岷縣、南昌市青山湖區(qū)、懷化市麻陽苗族自治縣、渭南市潼關縣、東莞市橫瀝鎮(zhèn)
池州市貴池區(qū)、德州市夏津縣、張掖市肅南裕固族自治縣、上饒市玉山縣、恩施州建始縣
泰安市泰山區(qū)、東方市江邊鄉(xiāng)、益陽市赫山區(qū)、株洲市攸縣、白沙黎族自治縣牙叉鎮(zhèn)、蚌埠市淮上區(qū)、永州市藍山縣、福州市晉安區(qū)
洛陽市伊川縣、昆明市宜良縣、廣西賀州市富川瑤族自治縣、澄邁縣文儒鎮(zhèn)、廣西柳州市柳城縣、懷化市芷江侗族自治縣
永州市東安縣、宣城市績溪縣、蘇州市太倉市、東莞市大朗鎮(zhèn)、牡丹江市愛民區(qū)、綏化市肇東市、煙臺市海陽市
貴陽市開陽縣、中山市南頭鎮(zhèn)、鶴崗市東山區(qū)、渭南市臨渭區(qū)、涼山雷波縣、漢中市南鄭區(qū)、鶴崗市綏濱縣、淮安市淮安區(qū)、青島市膠州市、綏化市安達市
武漢市新洲區(qū)、晉中市靈石縣、衢州市江山市、重慶市萬州區(qū)、松原市長嶺縣、河源市源城區(qū)、海南共和縣、寶雞市扶風縣、涼山德昌縣、懷化市洪江市
漢中市西鄉(xiāng)縣、三明市沙縣區(qū)、果洛瑪沁縣、珠海市香洲區(qū)、內蒙古通遼市庫倫旗
內蒙古赤峰市松山區(qū)、煙臺市萊山區(qū)、廣州市海珠區(qū)、內蒙古呼和浩特市托克托縣、贛州市贛縣區(qū)
澄邁縣加樂鎮(zhèn)、澄邁縣大豐鎮(zhèn)、衡陽市南岳區(qū)、臨夏臨夏縣、漳州市漳浦縣、昭通市鎮(zhèn)雄縣、江門市江海區(qū)、廣西柳州市三江侗族自治縣
宿州市碭山縣、渭南市臨渭區(qū)、湘西州古丈縣、南平市建甌市、瓊海市長坡鎮(zhèn)、錦州市太和區(qū)、岳陽市湘陰縣、果洛甘德縣、天水市秦州區(qū)
畢節(jié)市納雍縣、衢州市常山縣、上海市浦東新區(qū)、溫州市蒼南縣、南充市營山縣、贛州市興國縣、佳木斯市撫遠市、甘孜得榮縣、廣西桂林市陽朔縣、內蒙古呼和浩特市清水河縣
涼山昭覺縣、海北祁連縣、中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)、陵水黎族自治縣新村鎮(zhèn)、甘南夏河縣、屯昌縣楓木鎮(zhèn)、佳木斯市富錦市、廣安市武勝縣、杭州市淳安縣
重慶市忠縣、東莞市黃江鎮(zhèn)、蘇州市常熟市、黃岡市麻城市、懷化市新晃侗族自治縣、呂梁市文水縣、楚雄雙柏縣
永州市寧遠縣、甘南迭部縣、邵陽市洞口縣、溫州市永嘉縣、涼山會理市、臨沂市蘭山區(qū)、廣西賀州市鐘山縣、文昌市馮坡鎮(zhèn)、滁州市明光市
大同市平城區(qū)、舟山市嵊泗縣、長治市沁源縣、懷化市鶴城區(qū)、廣西桂林市靈川縣、大理賓川縣、廣西河池市天峨縣
資陽市安岳縣、恩施州來鳳縣、綿陽市江油市、儋州市大成鎮(zhèn)、麗水市松陽縣
內蒙古赤峰市巴林右旗、開封市禹王臺區(qū)、臨夏臨夏縣、吉安市泰和縣、蘇州市虎丘區(qū)、貴陽市云巖區(qū)、廣西南寧市馬山縣、內蒙古鄂爾多斯市杭錦旗
深圳市鹽田區(qū)、寧德市周寧縣、白山市臨江市、隴南市禮縣、銅仁市萬山區(qū)
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延邊和龍市、曲靖市師宗縣、甘孜得榮縣、宜賓市翠屏區(qū)、開封市順河回族區(qū)、內蒙古錫林郭勒盟多倫縣
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東莞市麻涌鎮(zhèn)、汕頭市濠江區(qū)、內蒙古興安盟阿爾山市、珠海市金灣區(qū)、雞西市雞東縣
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中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)、定西市臨洮縣、蚌埠市淮上區(qū)、武漢市洪山區(qū)、延邊圖們市
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因涉貪腐造假案，李嘉誠旗下長實集團香港一樓盤被調查|界面新聞 · 地產
界面新聞記者 | 王妤涵
港口事件后，李嘉誠又一次被推上風口浪尖。
5月21日，香港廉政公署（ICAC）宣布展開代號“戰(zhàn)鼓”的執(zhí)法行動，偵破了一宗涉及觀塘安達臣道住宅項目的貪腐造假案，并拘捕了10名涉案人員，涉嫌行賄、串謀詐騙、使用虛假文書等罪行。而該項目正是由李嘉誠家族旗下長實集團負責開發(fā)。
事發(fā)后，長實集團回應表示，集團支持廉署行動，保障香港之廉潔營商環(huán)境，已初步完成檢視項目之工程，并正與香港屋宇署商討適當之后續(xù)處理。
“戰(zhàn)鼓”執(zhí)法行動?圖片來源：香港廉政公署根據(jù)香港廉政公署的調查，安達臣道項目鋼筋工程分判商為節(jié)省成本，施工中未按屋宇署批準的圖則執(zhí)行，導致6棟大樓出現(xiàn)鋼筋“疏、少、幼、移位”等問題。
具體表現(xiàn)為鋼筋數(shù)量減少、間距擴大、直徑縮窄及位置偏移，部分區(qū)域甚至完全缺失。
更為嚴重的是，分判商通過行賄總承建商員工及工程顧問公司監(jiān)督人員，換取對違規(guī)行為的默許，并偽造工程驗收文件。
10名涉案人員包括1名總承辦商員工、5名分判商負責人、經營者或員工，以及4名工程顧問公司駐地盤監(jiān)督工程人員，他們涉嫌行賄負責地盤監(jiān)督工程的大判員工以及駐地盤監(jiān)督工程員工，換取寬松監(jiān)管分判商的鋼筋扎鐵工程，容忍不符合圖則設計的工程質量。
據(jù)香港廉政公署介紹，目前調查工作仍在進行，不排除有進一步執(zhí)法行動。
據(jù)了解，安達臣道發(fā)展項目由長實集團于2020年5月以49.5億元競得，規(guī)劃建設共有6棟住宅大樓，其中第1、2及3棟大樓高36層，第5、6、7棟樓高為27層。
根據(jù)規(guī)定，作為“港人首置盤”，安達臣道發(fā)展項目原計劃以市價八折提供近3000套住宅，其中1000套面向首次購房者。
“港人首置盤”又稱港人首次置業(yè)計劃，是香港行政長官林鄭月娥于2017年提出并實行的房屋政策。
該計劃由旨在為符合資格的首次購房者提供低于市價的住宅，年滿18歲的香港永久居民未擁有任何住宅、且在香港居住滿7年后、達到相關資產限額規(guī)定即可申請。
事件曝光后，香港社交媒體涌現(xiàn)出大量質疑聲，投資者則擔憂事件對長實股價及后續(xù)項目銷售的沖擊。盡管香港屋宇署稱樓宇結構“無即時危險”，但停工整改及潛在訴訟恐加劇集團財務壓力。
“政府及承辦商母公司盡快進行補救工程，挽回市民對工程項目的信心”，香港立法會房屋事務委員會委員梁文廣指出。
梁文廣表示，事件涉及樓宇結構安全，加上當前香港的樓市下行壓力，或會打擊銷售行情。而涉事樓盤已停工大半年，將無可避免影響開盤時間，即使香港屋宇署估計事件對整體結構沒有大的安全隱患，但安全是首要考慮，不應為了追回時間而忽視安全要求。
從財報數(shù)據(jù)來看，在房地產的大環(huán)境之下，當前長實集團的業(yè)績也有所承壓。
2024年全年，長實集團實現(xiàn)營收455.29億港元，同比減少3.63%；歸母凈利潤約136.57億港元，同比減少21.24%。
其中，已確認物業(yè)銷售收入（包括攤占合營企業(yè)）為99.62億港元，主要包括香港住宅項目的銷售；內地的住宅與商業(yè)單位銷售，包括東莞海逸豪庭、上海高逸尚城及北京譽天下；英國倫敦Chelsea Waterfront的住宅單位銷售。
2020-2024年長實綜合收益表 圖源：財報原文盡管業(yè)績承壓，但長實集團在財報中表示，集團當前擁有大量現(xiàn)金，加上未動用銀行貸款額，其資金流動性持續(xù)穩(wěn)健，有足夠財務資源以應付承約及流動資本需求。截至報告期末，長實集團的銀行及其他借款總額為527億港元。
“當下集團最重要的是保持財務健康，以專用資金應對不可預見的風險，有財務實力，遇到風浪才會較易頂?shù)米?、捱得起”，?月22日長實集團舉辦的2025年股東周年大會上，長實集團主席李澤鉅表示。
據(jù)李澤鉅透露，集團在五六年前地價高峰時謹慎拿地，因此近年銷售規(guī)模收縮，“是計劃的一部分，不是一個意外”。與此同時，他還強調集團業(yè)務結構的平衡性，約88%的利潤貢獻來自收租物業(yè)、環(huán)球基建及社會基礎設施等經常性收入項目，這類業(yè)務的穩(wěn)定性可以成為抵御市場波動的“壓艙石”。
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