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吉林市磐石市、永州市新田縣、龍巖市武平縣、杭州市拱墅區(qū)、寧波市海曙區(qū)、南京市江寧區(qū)、海西蒙古族烏蘭縣、淮北市杜集區(qū)
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??谑协偵絽^(qū)、遼陽市遼陽縣、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市五原縣、上海市普陀區(qū)、河源市紫金縣、東莞市鳳崗鎮(zhèn)
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呂梁市交口縣、合肥市巢湖市、內(nèi)蒙古烏海市海勃灣區(qū)、贛州市章貢區(qū)、天水市秦州區(qū)
屯昌縣西昌鎮(zhèn)、永州市冷水灘區(qū)、樂東黎族自治縣萬沖鎮(zhèn)、內(nèi)蒙古錫林郭勒盟鑲黃旗、青島市市北區(qū)、白沙黎族自治縣榮邦鄉(xiāng)、三明市清流縣
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德陽市中江縣、成都市新都區(qū)、南京市棲霞區(qū)、安慶市宜秀區(qū)、臨沂市河?xùn)|區(qū)、宜昌市夷陵區(qū)、白城市洮北區(qū)、甘南合作市、上饒市鉛山縣、韶關(guān)市曲江區(qū)
廣西河池市鳳山縣、衡陽市衡南縣、嘉興市海鹽縣、哈爾濱市方正縣、寶雞市岐山縣、宜春市萬載縣、安陽市殷都區(qū)、威海市文登區(qū)、濮陽市臺前縣
內(nèi)蒙古通遼市扎魯特旗、鹽城市響水縣、海南興??h、眉山市東坡區(qū)、大同市渾源縣、新鄉(xiāng)市牧野區(qū)、玉溪市易門縣、貴陽市修文縣、北京市平谷區(qū)、安慶市宿松縣
本溪市溪湖區(qū)、撫州市廣昌縣、臨高縣南寶鎮(zhèn)、昆明市富民縣、淮南市大通區(qū)、安順市平壩區(qū)、韶關(guān)市仁化縣、北京市昌平區(qū)、文山西疇縣
成交價2.7億元,上海一百年洋房被法拍|界面新聞 · 地產(chǎn)
5月27日,上海一套法拍房以每平米50萬元、總價2.7億元的高價成交。
據(jù)阿里法拍網(wǎng),該法拍房是位于上海市長寧區(qū)新華路329弄30號1幢、2幢的花園住宅,合計建筑面積535.04平方米。其于5月26日開始拍賣,起拍價為2.5億元,折合單價約46.73萬元/平方米。
5月27日,兩名競買人共競價19輪,最終,競買人沈琦博以最高應(yīng)價2.7億元拍得,單價超過50萬/平方米,溢價率為8%。

這是近三年來成交價最高的法拍房之一。去年7月,深圳南山區(qū)華僑城純水岸的一棟別墅在法拍中以2.32億元成交,單價為50萬元/平方米,刷新了深圳法拍房的單價和總價紀(jì)錄。2023年,杭州的桃花源西錦園“杭松居”以1.33億元的成交價,被稱為杭州“最貴法拍房”。
不過,此次法拍的花園住宅并不是上海最貴法拍房。2021年,上海浦東新區(qū)金橋鎮(zhèn)“華州君庭”別墅曾拍出3.15億元的天價,至今仍保持上海最貴法拍豪宅紀(jì)錄,也是全國法拍單套住宅價格之最。
據(jù)報道,此次拍賣的花園住宅位于“新華別墅”群。“新華別墅”指的是位于上海新華路211弄和新華路329弄的29幢花園洋房,基本均由匈牙利建筑設(shè)計師鄔達(dá)克設(shè)計,是曾經(jīng)的哥倫比亞住宅圈的精華部分,于1923年設(shè)計,于1925年竣工。


該花園住宅的權(quán)利人是上海而之廣告有限公司。去年11月,法院根據(jù)相關(guān)申請,裁定受理上海而之廣告有限公司申請破產(chǎn)清算一案。按相關(guān)法規(guī),法院按相應(yīng)程序指定上海匯同清算事務(wù)有限公司擔(dān)任上海而之廣告有限公司管理人。
中指法拍數(shù)據(jù)庫監(jiān)測顯示,今年一季度,全國法拍市場掛拍各類法拍房源數(shù)量(剃除重復(fù)后)為21.7萬套,同比增長1.4%;累計成交拍品數(shù)量約4.1萬套,同比增長約1.7%;總成交金額643.9億元,而上年同期總成交金額765.5億元,減少約15.9%。
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