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瓊海市博鰲鎮(zhèn)、南京市鼓樓區(qū)、太原市萬柏林區(qū)、長沙市雨花區(qū)、沈陽市渾南區(qū)
郴州市臨武縣、自貢市沿灘區(qū)、內(nèi)蒙古興安盟科爾沁右翼中旗、郴州市資興市、濟(jì)南市濟(jì)陽區(qū)、衢州市常山縣、常州市武進(jìn)區(qū)、新鄉(xiāng)市長垣市
黃山市黃山區(qū)、重慶市城口縣、玉樹治多縣、文昌市重興鎮(zhèn)、東莞市萬江街道、廣西玉林市容縣、內(nèi)蒙古烏海市烏達(dá)區(qū)、銅川市宜君縣、廣西南寧市賓陽縣
南平市延平區(qū)、紹興市越城區(qū)、商丘市睢陽區(qū)、廣西玉林市福綿區(qū)、泉州市惠安縣、株洲市荷塘區(qū)、萬寧市山根鎮(zhèn)
杭州市蕭山區(qū)、廣西柳州市融安縣、廣西河池市鳳山縣、樂山市犍為縣、哈爾濱市阿城區(qū)、開封市蘭考縣、韶關(guān)市湞江區(qū)、漳州市平和縣
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黃石市鐵山區(qū)、商丘市永城市、文昌市公坡鎮(zhèn)、臨沂市羅莊區(qū)、達(dá)州市通川區(qū)
大理永平縣、衢州市龍游縣、廣西玉林市博白縣、本溪市南芬區(qū)、紹興市越城區(qū)、邵陽市北塔區(qū)、德州市齊河縣、黃石市大冶市、東莞市洪梅鎮(zhèn)
廣西防城港市防城區(qū)、畢節(jié)市赫章縣、內(nèi)蒙古鄂爾多斯市康巴什區(qū)、眉山市仁壽縣、常州市天寧區(qū)、青島市平度市、黃石市西塞山區(qū)、肇慶市鼎湖區(qū)、臨汾市堯都區(qū)
張家界市武陵源區(qū)、淄博市淄川區(qū)、三明市建寧縣、中山市東鳳鎮(zhèn)、四平市雙遼市、揚(yáng)州市江都區(qū)、長春市農(nóng)安縣
達(dá)州市開江縣、齊齊哈爾市拜泉縣、南充市閬中市、內(nèi)蒙古赤峰市巴林左旗、濟(jì)南市濟(jì)陽區(qū)
酒泉市玉門市、徐州市豐縣、信陽市淮濱縣、廣元市青川縣、鎮(zhèn)江市京口區(qū)
甘南碌曲縣、開封市蘭考縣、贛州市于都縣、南昌市青山湖區(qū)、安康市寧陜縣、鄭州市惠濟(jì)區(qū)、廣西百色市田林縣
伊春市鐵力市、宜昌市當(dāng)陽市、撫州市黎川縣、葫蘆島市南票區(qū)、黔東南凱里市、大同市平城區(qū)、焦作市解放區(qū)、鶴壁市?？h、上海市普陀區(qū)
濰坊市青州市、鎮(zhèn)江市潤州區(qū)、常州市金壇區(qū)、益陽市桃江縣、龍巖市武平縣、常德市津市市、儋州市新州鎮(zhèn)、泉州市石獅市
撫州市南城縣、無錫市錫山區(qū)、渭南市白水縣、昌江黎族自治縣王下鄉(xiāng)、鶴壁市淇濱區(qū)、蘭州市榆中縣、寧夏吳忠市利通區(qū)、隴南市西和縣、株洲市茶陵縣、太原市尖草坪區(qū)
全國首家！大型上市房企金科股份重整計(jì)劃裁定通過|界面新聞 · 證券
金科股份（*ST金科，000656.SZ)正式進(jìn)入重整執(zhí)行環(huán)節(jié)。
5月11日，金科股份發(fā)布公告顯示，金科股份及全資子公司重慶金科分別收到重慶五中院送達(dá)的《民事裁定書》。重慶五中院裁定批準(zhǔn)《金科股份重整計(jì)劃》《重慶金科重整計(jì)劃》，并終止公司及重慶金科重整程序。
作為近年來首家主動申請重整并被法院裁定批準(zhǔn)重整計(jì)劃的大型全國性上市房企，金科股份的破局重生極具樣本意義，有望成為大型房企通過司法重整化解風(fēng)險(xiǎn)的范例。
本次重整，金科股份及重慶金科重整涉及的債務(wù)規(guī)模達(dá)1470億元，債權(quán)人數(shù)量超8400家。
據(jù)悉，這不僅是A股房地產(chǎn)行業(yè)迄今最大的重整案，也是重慶市有史以來最大的重整案。
在《金科股份重整計(jì)劃》的債權(quán)受償方案中，在債務(wù)清償方面，金科股份力求最大限度維護(hù)各方債權(quán)人合法權(quán)益，其中，職工債權(quán)和稅款債權(quán)將依法得到優(yōu)先全額清償；有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)通過公開處置變現(xiàn)或以物抵債等方式受償；對于普通債權(quán)，則采用“現(xiàn)金清償+以股抵債+信托受益權(quán)份額抵償”等多元化、組合式的清償策略，小額債權(quán)有望獲得較高比例的現(xiàn)金清償，而大額普通債權(quán)則通過設(shè)立服務(wù)信托和債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)予以清償。
司法重整，無疑是當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)化解風(fēng)險(xiǎn)和尋求再生的出路之一。然而，由于債權(quán)人眾多且構(gòu)成復(fù)雜、在建工程或土地處置和估值難度大、“保交樓”對資金和管理要求極高等諸多原因，因此成功者寥寥。
公開資料顯示，金科股份2023年5月首次在內(nèi)部董事會提出主動向法院申請重整及預(yù)重組的設(shè)想。
2024年2月，金科股份正式向法院申請重整。兩個(gè)月后，重慶市第五中級人民法院裁定受理其重整申請。此后，包括中金資本、長城國富置業(yè)、深圳招商平安資管等12家意向重整投資人提交報(bào)名材料。
在當(dāng)年11月的重整投資人評審委員會上，上海品器管理咨詢有限公司與北京天嬌綠苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體中選為金科股份及重慶金科的投資人。
此后，金科股份又引入中國長城資產(chǎn)、四川發(fā)展證券基金等產(chǎn)業(yè)投資人，同時(shí)完成與20余家財(cái)務(wù)投資人的滿額簽約，重整投資人以26.28億元認(rèn)購公司資本公積轉(zhuǎn)增的30億股。
而在投資款之外，上述聯(lián)合體承諾額外提供不少于7.5億元的借款，用于補(bǔ)充金科股份的流動資金和新項(xiàng)目投入。
今年2月，《重慶金科重整計(jì)劃（草案）》獲得了第二次債權(quán)人會議有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保組、職工債權(quán)組、稅款債權(quán)組表決通過。
截至2025年5月10日18時(shí)，重慶金科普通債權(quán)組債權(quán)人會議表決通過了《重慶金科重整計(jì)劃（草案）》。
此前，有分析稱，此次金科股份重整計(jì)劃能裁定通過，一方面在于其自身仍具備的重整價(jià)值；另一方面，金科股份重整也得到了戰(zhàn)略投資者的認(rèn)可和投入。
5月12日，*ST金科早盤漲停。
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