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瓊海市大路鎮(zhèn)、聊城市東阿縣、重慶市大渡口區(qū)、濟(jì)南市槐蔭區(qū)、中山市港口鎮(zhèn)、襄陽(yáng)市南漳縣、懷化市鶴城區(qū)、新鄉(xiāng)市長(zhǎng)垣市、韶關(guān)市翁源縣
南平市邵武市、文山廣南縣、湛江市吳川市、蘇州市吳江區(qū)、寧波市奉化區(qū)、鹽城市鹽都區(qū)、安陽(yáng)市湯陰縣、直轄縣仙桃市、雞西市梨樹(shù)區(qū)、內(nèi)蒙古烏蘭察布市涼城縣
寧德市周寧縣、寧德市屏南縣、呂梁市石樓縣、南京市溧水區(qū)、阜陽(yáng)市潁上縣
九江市永修縣、佳木斯市湯原縣、定安縣龍門鎮(zhèn)、內(nèi)蒙古錫林郭勒盟正鑲白旗、平頂山市舞鋼市、綏化市海倫市、內(nèi)蒙古包頭市固陽(yáng)縣、慶陽(yáng)市慶城縣
茂名市信宜市、孝感市孝昌縣、南昌市新建區(qū)、陵水黎族自治縣黎安鎮(zhèn)、上饒市弋陽(yáng)縣、鶴崗市東山區(qū)、贛州市石城縣、天津市寧河區(qū)、臺(tái)州市溫嶺市
宜昌市遠(yuǎn)安縣、昭通市威信縣、撫順市東洲區(qū)、福州市平潭縣、阿壩藏族羌族自治州松潘縣、萬(wàn)寧市龍滾鎮(zhèn)、廣安市鄰水縣、淄博市沂源縣
深圳市鹽田區(qū)、濟(jì)南市歷城區(qū)、陽(yáng)泉市盂縣、寧波市江北區(qū)、大同市云州區(qū)
貴陽(yáng)市開(kāi)陽(yáng)縣、自貢市富順縣、普洱市瀾滄拉祜族自治縣、許昌市魏都區(qū)、天水市甘谷縣
長(zhǎng)春市寬城區(qū)、慶陽(yáng)市合水縣、銅仁市沿河土家族自治縣、甘孜康定市、雙鴨山市集賢縣
廣州市番禺區(qū)、海北門源回族自治縣、大同市渾源縣、昭通市水富市、福州市平潭縣、安慶市懷寧縣、泰安市東平縣、麗江市古城區(qū)
襄陽(yáng)市襄城區(qū)、襄陽(yáng)市老河口市、渭南市華陰市、文昌市會(huì)文鎮(zhèn)、牡丹江市綏芬河市、濟(jì)南市濟(jì)陽(yáng)區(qū)、重慶市銅梁區(qū)、玉樹(shù)治多縣、內(nèi)蒙古包頭市石拐區(qū)、常德市武陵區(qū)
咸寧市嘉魚(yú)縣、紅河金平苗族瑤族傣族自治縣、葫蘆島市興城市、甘孜爐霍縣、鎮(zhèn)江市揚(yáng)中市
盤錦市盤山縣、廣西南寧市橫州市、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市烏拉特中旗、儋州市峨蔓鎮(zhèn)、遂寧市船山區(qū)、金昌市金川區(qū)、肇慶市高要區(qū)、沈陽(yáng)市沈北新區(qū)、宿州市碭山縣、伊春市金林區(qū)
三明市建寧縣、汕尾市城區(qū)、舟山市嵊泗縣、佳木斯市向陽(yáng)區(qū)、徐州市沛縣、重慶市巴南區(qū)、東方市板橋鎮(zhèn)
宣城市寧國(guó)市、永州市江華瑤族自治縣、延安市子長(zhǎng)市、寧夏中衛(wèi)市中寧縣、金華市磐安縣、宜春市豐城市、湘西州花垣縣、樂(lè)東黎族自治縣抱由鎮(zhèn)、哈爾濱市南崗區(qū)
七臺(tái)河市茄子河區(qū)、上饒市鄱陽(yáng)縣、鐵嶺市西豐縣、遼陽(yáng)市弓長(zhǎng)嶺區(qū)、淮安市漣水縣、上饒市廣豐區(qū)、天津市東麗區(qū)
青島市即墨區(qū)、恩施州宣恩縣、韶關(guān)市樂(lè)昌市、大連市中山區(qū)、朔州市應(yīng)縣、白銀市會(huì)寧縣、甘孜巴塘縣
一線城市中首個(gè)！廣州南沙落地“購(gòu)房入學(xué)”政策|界面新聞 · 地產(chǎn)
據(jù)央廣網(wǎng)，繼今年1月10日宣布買房送學(xué)位之后，廣州南沙區(qū)4月28日發(fā)布通知，正式兌現(xiàn)這一承諾。這是當(dāng)前一線城市中，首個(gè)落地買房送學(xué)位的區(qū)域。
4月28日，廣州市南沙區(qū)教育局正式發(fā)布通知，明確自2025年1月10日起，在南沙區(qū)購(gòu)買新建商品住房的非南沙區(qū)戶籍適齡兒童、少年，可申請(qǐng)入讀該區(qū)義務(wù)教育階段起始年級(jí)區(qū)屬公辦學(xué)位。
通知明確指出，適齡兒童、少年父母或其他法定監(jiān)護(hù)人自2025年1月10日起在南沙區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，且滿足擁有該房產(chǎn)100%份額或者和子女共同擁有該房產(chǎn)100%份額的；及父母或其他法定監(jiān)護(hù)人和子女在本市無(wú)房產(chǎn)，但適齡兒童、少年祖父母自2025年1月10日起在南沙區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，且同時(shí)滿足祖父母擁有該房產(chǎn)100%份額，隨祖父母同戶同住三年以上，均可實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)入讀南沙區(qū)義務(wù)教育階段起始年級(jí)區(qū)屬公辦學(xué)位。
申請(qǐng)流程明確要求，符合條件的家庭需于2025年5月7日至8日前往南沙區(qū)招考辦提交材料，包括購(gòu)房合同、不動(dòng)產(chǎn)查冊(cè)證明、戶口簿及親屬關(guān)系證明等。材料需經(jīng)區(qū)住建局復(fù)審，最終由教育局統(tǒng)籌分配學(xué)位，涵蓋區(qū)屬公辦學(xué)校及政府購(gòu)買的民辦學(xué)校學(xué)位。政策僅針對(duì)義務(wù)教育起始年級(jí)（小學(xué)一年級(jí)、初中一年級(jí)）學(xué)位申請(qǐng)，且由教育局統(tǒng)籌安排，不承諾具體學(xué)校。
2025年是南沙成為自貿(mào)區(qū)滿十年。今年1月10日，南沙區(qū)住建局印發(fā)《南沙區(qū)關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，圍繞“優(yōu)化調(diào)整土地供應(yīng)模式”“全面提升住房建設(shè)管理品質(zhì)”“加快構(gòu)建房地產(chǎn)新模式”三個(gè)方面，具體提出12項(xiàng)具體舉措，旨在推動(dòng)南沙區(qū)加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。當(dāng)時(shí)提出將研究推進(jìn)“非本區(qū)戶籍人員購(gòu)買新建商品住房，可統(tǒng)籌安排區(qū)屬公辦學(xué)位（含政府購(gòu)買的民辦學(xué)校學(xué)位）”，即“購(gòu)房入學(xué)”政策等。
有業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，南沙區(qū)的政策設(shè)計(jì)體現(xiàn)了精準(zhǔn)調(diào)控思路：要求父母或祖父母擁有房產(chǎn)100%份額，避免了投機(jī)性購(gòu)房；僅限新建商品住房，直接助力開(kāi)發(fā)商去庫(kù)存。易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱，該政策通過(guò)“房產(chǎn)+教育”綁定，短期內(nèi)可提振南沙樓市信心，長(zhǎng)期則需警惕學(xué)位供需失衡風(fēng)險(xiǎn)。
數(shù)據(jù)顯示，自2024年9月廣州南沙解除限購(gòu)后，商品房網(wǎng)簽量同比增長(zhǎng)129.21%，市場(chǎng)回暖顯著。2024年南沙區(qū)新建商品房銷售面積同比增長(zhǎng)13.9%，成為廣州外圍區(qū)域中唯一實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)的區(qū)域。
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