界面新聞記者 | 李祖闊

界面新聞多方核實確認，大連新達盟商業(yè)管理有限公司CEO兼珠海萬達商業(yè)管理集團股份有限公司（下稱珠海萬達）CEO肖廣瑞，于7月7日離職，內(nèi)部發(fā)文通報了此事。

幾位珠海萬達在職高管，以及老萬達人也聽說了這一人事變動，“頗為意外，今天剛聽說，是珠海萬達的董事會決定的，跟王健林這邊（萬達集團）毫無關(guān)系，”一位不具名的珠海萬達人士向界面新聞記者表示。

需要厘清的是，2023年底那一場“世紀大交割”后，珠海萬達的老板由王健林變成太盟的單偉建。現(xiàn)在的珠海萬達，從董事會到管理層再到內(nèi)部機構(gòu)、員工，都與王健林、萬達集團做了徹底切割。

珠海萬達是中國商業(yè)地產(chǎn)運營領(lǐng)域絕對的“王者”。公開資料顯示，以管理面積（超7,000萬㎡）算，珠海萬達穩(wěn)居“全球商業(yè)不動產(chǎn)運營領(lǐng)域首位”，總部位于珠海橫琴，截止2024年12月31日，獨家管理運營中國境內(nèi)513座已開業(yè)萬達廣場。

肖廣瑞是從王健林的萬達集團HR部門成長起來的高管，曾一度是“老王身邊的紅人”。2020年4月，界面新聞從萬達處確認，原萬達集團高級副總裁兼人力資源管理中心總經(jīng)理肖廣瑞接棒齊界，轉(zhuǎn)任商管集團執(zhí)行總裁。

自此，肖一直掌管萬達商管，在內(nèi)部頗具權(quán)威，和張霖、齊界一起被稱為萬達“鐵三角”。

切割給太盟后，珠海萬達的董事會及高管團隊大換血，王健林身邊老人留存權(quán)力核心的所剩無幾。在單偉建治下的珠海萬達，肖得以留任，成為連接萬達太盟業(yè)務(wù)交接的核心高管。

對于太盟來說，珠海萬達的業(yè)績無疑是最重要的KPI，據(jù)界面新聞記者了解，正值年中業(yè)績節(jié)點，肖離職的原因大概率是業(yè)績不達標“被干掉”。當(dāng)然，不排除他的“過渡”任務(wù)已經(jīng)結(jié)束，太盟要派自己人來掌管了。

至于他的去向，一位內(nèi)部人士透露，不排除重回老王身邊（萬達集團）的可能性。肖最近一次露面，是2025年4月，珠海萬達與物美集團在北京簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，肖廣瑞與物美張文中共同出席了簽約儀式。

肖廣瑞在萬達一眾高管里以“勤奮”著稱，他有一個名為“祝福所有”的個人公眾號，每天清晨五六點鐘發(fā)布文章，配圖各色“蓮花”，內(nèi)部人送雅號“肖蓮花”。隨著他的離開，萬達系高管徹底被“清除”出珠海萬達，接下來的問題是誰將接替他管理這個商業(yè)帝國。太盟團隊的人是否具備商業(yè)項目管理運營的能力和經(jīng)驗，業(yè)界大打問號。

單偉建被稱為“中國私募之王”，他和太盟的一眾高管都出身金融行業(yè)。他的成名之戰(zhàn)是在亞洲金融危機之時，趁著“亞洲四小龍”之一的韓國經(jīng)濟遭受重創(chuàng)，收購了韓國第一銀行。

2004年，他以12.35億元入股深圳發(fā)展銀行，出資9.92億元參與認股權(quán)證行權(quán)，以總代價22.27億元拿下其控制權(quán)，是首例也是唯一一例外資收購中國全國性商業(yè)銀行控制權(quán)。

“改善經(jīng)營而創(chuàng)造價值，才是我們要做的主要工作?！眴蝹ソㄔ诮邮?6氪采訪時曾表示。

根據(jù)珠海萬達公布的數(shù)字，2021年太盟入資以來，珠海萬達連續(xù)三年超額完成業(yè)績目標，2021年稅后收入為235億元，2022年為271億元，2023年（預(yù)估）為293億元，平均年增長約12%。2021年稅后利潤為53億元，2022年為75億元，2023年（預(yù)估）為95億元，年增率達34%。過去三年，該公司共計上繳稅收約100億元，對股東的分紅分別為2021年46億元、2022年67億元以及2023年（預(yù)估）85億元。

團隊大清洗后，太盟如何在這個基礎(chǔ)上為珠海萬達“改善經(jīng)營、創(chuàng)造價值”，我們拭目以待。