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鞍山市鐵東區(qū)、平?jīng)鍪袥艽h、孝感市孝昌縣、廣西河池市環(huán)江毛南族自治縣、濱州市鄒平市
汕頭市金平區(qū)、海西蒙古族都蘭縣、文山富寧縣、長(zhǎng)春市綠園區(qū)、宿州市碭山縣、臨高縣波蓮鎮(zhèn)
內(nèi)蒙古包頭市九原區(qū)、商洛市洛南縣、白銀市景泰縣、太原市晉源區(qū)、萍鄉(xiāng)市蓮花縣
棗莊市滕州市、黃山市徽州區(qū)、吉安市吉水縣、自貢市富順縣、銅仁市德江縣、濰坊市昌樂縣、大同市靈丘縣、嘉峪關(guān)市新城鎮(zhèn)、南昌市新建區(qū)、淮安市清江浦區(qū)
攀枝花市米易縣、宜昌市當(dāng)陽(yáng)市、周口市鄲城縣、邵陽(yáng)市城步苗族自治縣、安慶市潛山市、內(nèi)蒙古錫林郭勒盟阿巴嘎旗、黃山市黃山區(qū)、陵水黎族自治縣隆廣鎮(zhèn)、玉溪市澄江市
南京市浦口區(qū)、延邊安圖縣、廣西欽州市欽北區(qū)、九江市湖口縣、宜昌市遠(yuǎn)安縣、福州市鼓樓區(qū)、威海市文登區(qū)、鶴崗市興安區(qū)
內(nèi)蒙古赤峰市林西縣、金昌市金川區(qū)、鹽城市濱?？h、內(nèi)蒙古錫林郭勒盟蘇尼特左旗、焦作市溫縣、樂東黎族自治縣鶯歌海鎮(zhèn)
邵陽(yáng)市隆回縣、信陽(yáng)市平橋區(qū)、中山市沙溪鎮(zhèn)、廣西南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)、臨高縣博厚鎮(zhèn)
阜陽(yáng)市臨泉縣、達(dá)州市渠縣、洛陽(yáng)市宜陽(yáng)縣、廣西百色市田陽(yáng)區(qū)、樂東黎族自治縣志仲鎮(zhèn)、黔南三都水族自治縣、北京市豐臺(tái)區(qū)
蘭州市皋蘭縣、臨夏廣河縣、吉安市安?？h、沈陽(yáng)市渾南區(qū)、西安市新城區(qū)、無(wú)錫市惠山區(qū)、萍鄉(xiāng)市上栗縣、龍巖市連城縣、洛陽(yáng)市老城區(qū)
海北門源回族自治縣、宜昌市點(diǎn)軍區(qū)、眉山市丹棱縣、臨汾市吉縣、東莞市石排鎮(zhèn)、肇慶市封開縣、蘭州市安寧區(qū)、周口市淮陽(yáng)區(qū)、銅仁市江口縣
廣西梧州市岑溪市、昆明市盤龍區(qū)、瀘州市古藺縣、日照市東港區(qū)、咸寧市赤壁市、文昌市馮坡鎮(zhèn)、屯昌縣南呂鎮(zhèn)、隴南市康縣
德州市德城區(qū)、西安市新城區(qū)、成都市金堂縣、樂東黎族自治縣大安鎮(zhèn)、樂東黎族自治縣黃流鎮(zhèn)、沈陽(yáng)市遼中區(qū)
郴州市桂陽(yáng)縣、達(dá)州市宣漢縣、吉林市豐滿區(qū)、鐵嶺市西豐縣、廣西北海市銀海區(qū)、梅州市興寧市
內(nèi)蒙古赤峰市翁牛特旗、新余市渝水區(qū)、平頂山市新華區(qū)、合肥市肥東縣、重慶市渝北區(qū)、南通市如皋市
樂山市金口河區(qū)、臨汾市永和縣、天津市西青區(qū)、大理大理市、牡丹江市穆棱市
阜新市阜新蒙古族自治縣、畢節(jié)市赫章縣、內(nèi)蒙古烏海市烏達(dá)區(qū)、焦作市修武縣、杭州市濱江區(qū)、南陽(yáng)市宛城區(qū)、江門市江海區(qū)、臨沂市蘭陵縣、清遠(yuǎn)市清新區(qū)
成交價(jià)2.7億元，上海一百年洋房被法拍|界面新聞 · 地產(chǎn)
5月27日，上海一套法拍房以每平米50萬(wàn)元、總價(jià)2.7億元的高價(jià)成交。
據(jù)阿里法拍網(wǎng)，該法拍房是位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)新華路329弄30號(hào)1幢、2幢的花園住宅，合計(jì)建筑面積535.04平方米。其于5月26日開始拍賣，起拍價(jià)為2.5億元，折合單價(jià)約46.73萬(wàn)元/平方米。
5月27日，兩名競(jìng)買人共競(jìng)價(jià)19輪，最終，競(jìng)買人沈琦博以最高應(yīng)價(jià)2.7億元拍得，單價(jià)超過50萬(wàn)/平方米，溢價(jià)率為8%。
這是近三年來(lái)成交價(jià)最高的法拍房之一。去年7月，深圳南山區(qū)華僑城純水岸的一棟別墅在法拍中以2.32億元成交，單價(jià)為50萬(wàn)元/平方米，刷新了深圳法拍房的單價(jià)和總價(jià)紀(jì)錄。2023年，杭州的桃花源西錦園“杭松居”以1.33億元的成交價(jià)，被稱為杭州“最貴法拍房”。
不過，此次法拍的花園住宅并不是上海最貴法拍房。2021年，上海浦東新區(qū)金橋鎮(zhèn)“華州君庭”別墅曾拍出3.15億元的天價(jià)，至今仍保持上海最貴法拍豪宅紀(jì)錄，也是全國(guó)法拍單套住宅價(jià)格之最。
據(jù)報(bào)道，此次拍賣的花園住宅位于“新華別墅”群。“新華別墅”指的是位于上海新華路211弄和新華路329弄的29幢花園洋房，基本均由匈牙利建筑設(shè)計(jì)師鄔達(dá)克設(shè)計(jì)，是曾經(jīng)的哥倫比亞住宅圈的精華部分，于1923年設(shè)計(jì)，于1925年竣工。
該花園住宅的權(quán)利人是上海而之廣告有限公司。去年11月，法院根據(jù)相關(guān)申請(qǐng)，裁定受理上海而之廣告有限公司申請(qǐng)破產(chǎn)清算一案。按相關(guān)法規(guī)，法院按相應(yīng)程序指定上海匯同清算事務(wù)有限公司擔(dān)任上海而之廣告有限公司管理人。
中指法拍數(shù)據(jù)庫(kù)監(jiān)測(cè)顯示，今年一季度，全國(guó)法拍市場(chǎng)掛拍各類法拍房源數(shù)量(剃除重復(fù)后)為21.7萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)1.4%；累計(jì)成交拍品數(shù)量約4.1萬(wàn)套，同比增長(zhǎng)約1.7%；總成交金額643.9億元，而上年同期總成交金額765.5億元，減少約15.9%。
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